価格だけでなく、購入後の費用や暮らしやすさも含めて比較することが大切です。
中古住宅は、希望するエリアで物件を見つけやすかったり、価格を抑えられたりすることが魅力です。一方で、建物の状態によっては、購入後にリフォームや設備交換などの費用が必要になる場合があります。
新築建売住宅は、完成した建物を実際に見て選べる物件が多く、設備も新しいため、入居後の修繕費用を見通しやすいことがメリットです。保証内容や住宅性能も確認しながら検討できます。
比較するときは、次の6つを確認してみましょう。

• 物件価格と購入時の諸費用
• リフォームや設備交換にかかる費用
• 建物の状態や保証内容
• 立地、間取り、駐車場などの希望条件
• 購入後の維持費と暮らしやすさ
• 国からの助成金

中古住宅だけでなく新築建売住宅も比較してみると、ご家族に合った選択肢が見つかるかもしれません。

はい、もちろんご相談いただけます。
注文住宅は間取りや設備などを希望に合わせて計画できる一方、土地探しや建築計画に時間がかかることがあります。新築建売住宅は、完成済みまたは建築中の建物を具体的に確認しながら検討でき、入居までの見通しを立てやすいことが特徴です。
どちらにもメリット・デメリットがあり、ご家族の希望や予算、入居したい時期によって適した選択肢は異なります。
住まい工房やまぎしでは、費用や入居までの時間、間取り、暮らしやすさなどを整理しながら、ご家族に合った住まい選びをお手伝いします。

はい、もちろんご相談いただけます。
初めてのマイホーム購入では、予算の決め方、住宅ローン、物件の探し方など、分からないことが多くて当然です。
住まい工房やまぎしでは、福島市を中心に、新築建売住宅を初めて購入されるご家族の住まい探しをサポートしています。
まだ購入するかどうか決まっていない段階でも大丈夫です。まずはご希望や不安に感じていることをお聞かせください。

新築建売住宅の購入は、一般的に次のような流れで進みます。

1. ご希望条件や購入予算の整理
2. 物件探し・現地見学
3. 購入する物件の決定・購入申込み
4. 住宅ローンの事前審査
5. 重要事項説明・売買契約
6. 住宅ローンの本審査・金消契約手続き
7. 残代金の支払い・物件のお引き渡し

実際の手順や順番は、物件や住宅ローンの状況によって異なる場合があります。
当社では、初めての方にも分かりやすくご説明し、各段階で必要な手続きをサポートします。何から始めればよいか分からない方も、お気軽にご相談ください。

はい、住宅ローンについてもご相談いただけます。
住宅ローンは、借りられる金額だけでなく、毎月の返済額や将来の教育費、生活費なども考慮して検討することが大切です。
住まい工房やまぎしでは、ご家族の収入やご希望を伺いながら、物件購入に必要な資金の計画や月々の返済額のシミュレーション、住宅ローンの事前審査などについてご案内します。
住宅ローンの利用には金融機関の審査があります。借入可能額や適用金利は、お客様の状況や金融機関の審査によって異なりますので、無理のない資金計画を一緒に考えていきましょう。

必要な予算は、物件価格だけでなく、住宅ローンに関する費用、登記費用、保険料などの諸費用、オプション工事費用によっても変わります。
また、購入後の固定資産税や日々の生活費、将来のお子様の教育費なども考慮することが大切です。
当社では、ご家族の収入や自己資金、ご希望の地域や物件条件を伺い、物件価格だけでなく購入に必要な費用や月々の返済額も含めて資金計画を考えるお手伝いをします。
「自分たちの収入でいくらくらいの家が買えるのか知りたい」という段階でも、お気軽にご相談ください。

はい、女性スタッフにご相談いただけます。
住まい工房やまぎしには女性スタッフが5名在籍しており、子育てや日々の家事を経験したスタッフが、主婦・母親の目線から住まい選びをサポートしています。
家事動線や収納、お子様の成長、家族の暮らしやすさなど、日常生活に関わることもお気軽にお話しください。
初めてのマイホーム購入で不安がある方にも、安心してご相談いただけるよう、丁寧な対応を心がけています。

はい、福島市以外の物件についてもご相談いただけます。
住まい工房やまぎしでは、福島市を中心に、伊達市、伊達郡、二本松市、安達郡、米沢市など、福島県北地域の新築建売住宅を取り扱っています。
ご希望の地域や通勤先、学校、周辺環境などを伺いながら、条件に合う物件をお探しします。
ただし、地域や物件によってはご紹介が難しい場合もありますので、まずは希望するエリアをお知らせください。

はい、小さなお子様連れでのご来店も歓迎しています。
マイホーム購入は、ご家族にとって大切な出来事です。お子様がいらっしゃるご家庭では、子育てのしやすさや家事動線、収納、将来の生活環境なども大切なポイントになります。
子育て経験のある女性スタッフもおりますので、お子様との暮らしをイメージしながら、住まいについて一緒に考えていきましょう。
「まずは話だけ聞いてみたい」「住宅ローンについて知りたい」という方も大丈夫です。LINE・メール・お電話から、お気軽にお問い合わせください。

住まい工房やまぎしの強みは、福島市を中心とした新築建売住宅の仲介と、ご家族に寄り添ったサポートです。女性スタッフ5名が在籍し、主婦・母親目線で家事のしやすさや収納、子育て環境なども考えながら住まい選びをお手伝いします。二級建築士の代表も、建物についてのご相談に対応します。初めてのマイホーム購入でも、わからないことを一つずつ確認しながら進められるようサポートします。

福島市を中心に、伊達市、桑折町、国見町、二本松市、安達郡、米沢市など、福島県北エリアの新築建売住宅を主に取り扱っています。地域の物件情報をもとに、価格や間取りだけでなく、通勤・通学、買い物の利便性、周辺環境なども含めてご案内します。エリアがまだ決まっていない方も大丈夫です。ご希望の暮らし方やご予算を伺いながら、ご家族に合った住まい探しをお手伝いします。

もちろんです！住宅購入では、物件価格だけでなく、住宅ローンの返済額や購入時の諸費用、入居後の生活費も考えることが大切です。現在の収入や毎月の支出、ご希望の暮らし方などをお聞きし、無理のない予算を一緒に考えます。「自分たちがいくらの家を買えるのかわからない」という段階でも大歓迎です。購入を決める前に、まずは資金計画から相談してみませんか？

もちろんです！ご希望のエリア、予算、間取り、駐車台数、通勤・通学の利便性などをお聞きし、ご家族に合った新築建売住宅をご紹介します。まだ希望条件がはっきり決まっていなくても大丈夫です。お話をしながら優先順位を一緒に整理していきます。気になる物件があれば、現地見学もご案内しますので、まずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせいただいた物件の販売資料や間取り図、価格、所在地など、物件選びに役立つ情報をご案内します。物件によっては、設備や周辺環境などの資料もご紹介できます。ご希望の条件をお聞きして、ほかの物件も比較検討できるようお手伝いします。資料を見て気になることがあれば、遠慮なくご質問ください。まずは情報収集から始めたい方もお気軽にどうぞ。

もちろん大丈夫です！メールでのご連絡をご希望の場合は、お問い合わせの際にお知らせください。お客様のご希望に合わせた連絡方法を心がけています。電話が苦手な方や、ご自分のペースで検討したい方もご安心ください。LINEでのご相談も承っていますので、ご都合のよい方法をお選びください。無理な営業は行わず、お客様のペースを大切にしています。

はい、問題ありません。マイホームは大きなお買い物ですので、複数の不動産会社に相談し、情報を比較しながら検討することも大切です。物件によっては複数の会社が紹介できる場合もあります。すでにほかの会社で見学した物件についても、状況をお聞きしたうえでご相談に応じます。お客様が納得して購入できるよう、気になることは何でもお話しください。

最初からすべての条件を決める必要はありません。まずは「無理なく購入できる予算」「希望するエリア」「家族に必要な部屋数」の3つから考えてみましょう。そのうえで、駐車台数、通勤・通学、買い物の利便性、収納、家事動線などを整理すると、ご家族に合う住まいが見つけやすくなります。女性スタッフが主婦・母親目線も交えながら、一緒に優先順位を整理しますのでご安心ください。

見学する件数はお客様によってさまざまです。数軒を比較して決める方もいれば、じっくり多くの物件を見てから決める方もいらっしゃいます。大切なのは、見学件数を増やすことよりも、ご家族の希望条件や予算に合っているかを確認することです。間取りや日当たり、収納、駐車スペース、周辺環境などを実際に見比べると、暮らしのイメージが具体的になります。焦らず納得できる住まいを探しましょう。

ご相談内容によって異なりますが、初回のご相談は1時間程度を目安にしていただくと安心です。ご希望条件の整理や資金計画、物件のご紹介、見学のご相談など、内容に合わせて進めます。現地見学もご希望の場合は、移動時間などを含めて余裕を持ったスケジュールがおすすめです。お時間に限りがある場合は、事前にお知らせいただければ、できるだけご都合に合わせて対応します。

主に、完成済みまたは完成予定の新築建売住宅を取り扱っています。間取りや設備、駐車スペース、周辺環境など、物件ごとの特徴を比較しながらご紹介します。価格帯はエリアや土地の広さ、建物の規模などによって異なります。ご希望の予算をお聞きし、物件価格だけでなく諸費用や住宅ローンの返済額も含めてご案内します。気になる物件があれば、お気軽にお問い合わせください。