住宅購入の流れ
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ご相談
- 住宅選びのこだわりポイントやご家庭のご事情の相談
- 資金計画や住宅ローンの相談
- 住宅購入の流れのご説明 など
上記のご相談は、
住宅見学時に実施する場合もあります -
ご見学
- 見学希望の住宅の選定
- 見学日時の調整
- こだわりポイントのチェック
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住宅ローンの事前審査の
申込み- 住宅ローンのシミュレーションをします
- 窓口にする銀行の相談
- 諸経費の説明があります
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購入する住宅を決める
- 購入申請書を弊社に提出します
- オプション工事の検討をします
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住宅メーカーとの売買契約
- 弊社の店舗内にて、重要事項説明も同時に実施します
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住宅ローンの本審査
- 銀行にて実施します
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住宅の火災保険の手続き
- 火災保険会社をご紹介します
- 地震特約や水災補償もご検討ください
- 決済・引渡し日より適用すること
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住民票の移動
- お引越し前ですが、手続き上、移動の届け出をしていただきます
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住宅ローン契約
- 銀行と契約します
- 正式には「金銭消費貸借契約」といいます
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住宅の最終確認
- 住宅メーカーの担当者、弊社スタッフが一緒に実施します
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残代金の決済と引渡し
- 銀行にて実施します
- 代金と諸経費の振り込み
- 住宅の鍵や書類の受領
- 登記の手続き など
よくあるご質問
お客様よりご相談の多かった
質問を集めました。
疑問点や不安に思っていることがあれば、
お気軽にご相談ください。
- ご希望の住宅の販売用パンフレット、概要表、ハザードマップ、学区マップ、オプション情報
- 建売住宅購入の流れがよくわかる弊社オリジナルの【ストーリーブック】
- 建売住宅購入の為の専門用語解説集
- 福島で購入できる建売住宅メーカーの特徴一覧表
- 福島のおもな銀行の住宅ローン特徴一覧表 など
※送付資料の内容が変わる場合がありますのでご了承ください。
まず初めに、ご家族でおうちに対する「こだわりポイント」を出し合って、ポイントの優先順位をリストアップしましょう。
「こだわりポイント」を整理することにより、選ぶべきおうちがはっきりしてきます。
ご希望条件に合った、もしくはご希望に近いおうちをご紹介いたします。
SUUMOやアットホームに公開される前の情報がある場合がございますので、ぜひお問い合わせください。
おうち購入の総額も大切ですが、住宅ローンの月々の支払額を検討することが先決です。
お客様の収入やご事情に合った資金計画をたて、それをもとに月々の支払額のシミュレーションをしましょう。
もちろん、私たちが一緒にシミュレーションいたします!
LINEやメールでご連絡をいただく場合が多いです。曜日や営業時間に関係なくお問い合わせいただいて構いません。
もちろんお電話をいただいても大丈夫です。お気軽にご連絡くださいね。
住宅ローンのお借り入れについては、皆さん不安を持っていらっしゃいます。
「自動車ローンやクレジットの支払いが多く残っている…」
「消費者金融から借り入れがある。また、それらを延滞したことがある…」など。
銀行によってお借り入れの条件が異なりますので、ムリかな?と思ってもまずはご相談ください。
およそ1~2時間ほどお時間を頂戴しています。
お客様よりヒアリングした内容によって時間が延びる場合もございますので、余裕をもってご来店いただけると幸いです。
なお、事前にご予約をお取りいただくとスムーズです。
お子様連れのお客様に多くご来店いただいております。
お子様用の飲み物や、ベビーベット、授乳室、キッズペースにはおもちゃも準備しております。
お気に入りのおもちゃがあれば、音が鳴るものでも構いませんのでお持ちください。
まずは思い切って、
私たちに相談してみませんか?
「まだ何も決まっていない…」
という方でも大丈夫。
LINEでも、メールでも、
お電話でも、ご来店でも
お客様のご都合に合わせて
ご相談に乗ります。
私たちがお待ちしております。
