2025.4.11
新築建売住宅の購入後には、不動産取得税の申告をしなくてはなりません。福島市、伊達市、伊達郡、安達郡、二本松市、相馬市、南相馬市での手続き方法をご案内します。
- おうちを購入するために
新築建売住宅を購入した際に一度だけかかる県税です。
税額は、土地や建物の「評価額」に税率を掛けて算出されます。
新築建売住宅を購入した場合は、「軽減措置」がありますので忘れずに申告しましょう。
●評価額とは？
市町村の固定資産税台帳に登録されています。
●軽減措置とは？
・建物→ 「評価額」から1,200万円（認定長期優良住宅の場合は1,300万円）が控除されます。
・土地→ 「評価額」が2分の１扱いになります。
●軽減措置を受けるには？
住宅の取得日から原則60日以内に届け出をします。
（遅れた場合は、5年以内に申告すれば差額が返還されます。）
●必要な書類は？ 入手先は？
▪️「不動産の取得に関する申告書」→ 福島県HPよりダウンロード
▪️「新築住宅に係る不動産取得税の減額申請書」→ 福島県HPよりダウンロード
▪️建物、土地それぞれの「全部事項証明書」の写し →福島地方法務局、または福島地方法務局相馬市局、または南相馬市役所内の南相馬法務局証明サービスセンター
●届け出の窓口は？
▪️福島市、伊達市、伊達郡、安達郡、二本松市、本宮市の方→ 県北地方振興局県税部
場所：福島県庁の北庁舎4階
電話：024-521-2694
受付時間：月〜金曜日（祝祭日、年末年始除く）8：30〜17：15
▪️相馬市、南相馬市の方→ 相双地方振興局県税部
場所：福島県南相馬合同庁舎の1階
電話：0244-26-1125
受付時間：月〜金曜日（祝祭日、年末年始除く）8：30〜17：15
●ご注意
上記の内容はあくまで概要です。詳しくは直接最寄りの地方振興局にお問い合わせください。
