お役立ちコラム

おもに福島のパパから聞いた、新築建売住宅の購入について抱きがちな『心配事』を15個挙げますね。

人生の中でトップクラスに大きな買い物である住宅。パパだけでなくママも心配ですね。

住宅ローンのメインの借入者がパパになることが多く、一家の大黒柱としての重圧を感じますよね。

購入の際は、すべての不安を解消して、ウキウキワクワクしながら進めたいですね。

■ローンの返済　：35年とか40年の長いローンを払い続けるって、家計にかなり負担がかかるんじゃないかと心配になるよ。自分も元気で働き続けないといけないでしょ。プレッシャーは大きです。（福島市の30代パパ　その他多数！）

■資金計画の不安　：最近になって建売住宅を買う話が急に出てきました。今まで家を買うことをあまり考えていなかったので頭金とか諸費用とか、引っ越し費用まで考えると、予想以上にお金がかかるんじゃないかって不安です！。現在の貯金もあまり無いのに、、、。（福島市の20代のパパ　その他多数）

■購入後の生活費の増加　：家を買った後の固定資産税とか、光熱費とか、生活費がどれだけ増えるのか、正直ちょっと怖い。（福島市の30代パパ　その他）

■通勤時間の変化　：新しい場所だと通勤時間が増えるかもしれないし、仕事にどう影響するか心配なんだよね。だけど子供たちの学校との距離も考えないと、、、（福島市の30代パパ　その他）

■将来の転勤や引っ越し　：もし転勤になったら、どうするか考えなきゃいけないし、今買うのが本当にタイムリーなのか悩むよ。（福島市の30代パパ　その他）

■住宅の広さが十分か　：子どもが大きくなった時に、今買おうとしてる家が本当に十分な広さなのか、ちょっと不安がある。（福島市の20代パパ　その他）

■家の耐久性と品質　：新築建売住宅って、本当に長持ちするのかな？購入後の維持管理や修繕のタイミングもわからないし、、、。（伊達市の30代パパ　少数）

■家の価値が下がるリスク　：将来的に家の価値が下がったらどうしようって思うと、資産としての価値が不安になる。予算内でなるべくいい場所の住宅を探さないと。（南相馬市の40代パパ　少数）

■メンテナンスの負担　：家を維持するための修繕とかメンテナンスなど、費用を含めてちゃんと自分で対応できるのか、正直不安。（福島市の20代パパ）

■隣人との関係　：新しい住宅地でのお隣さんとの付き合いがうまくいくかどうか、町会などのコミュニティに馴染めるか心配だよ。（福島市の20代パパ　その他）

■家族の将来の変化　：子どもが増えるとか、将来的に家族構成が変わることを考えると、今のタイミングで家を買うのが最適かどうか迷う。（福島市の20代パパ　その他多数）

■購入後の後悔　：本当にこの家で良かったのか、他にもっと良い家があったんじゃないかって後悔するのが怖い。（桑折町　20代パパ　その他少数）

■ローン金利の変動　：今は低金利だけど、将来金利が上がったらどうしようって心配になることがある。（福島市の30代パパ　その他多数！）

■生活スタイルの変化　：家を買うことで、今までの生活スタイルが変わってしまうのが、ちゃんと適応できるかすこし不安がある。（福島市30代パパ）

■周辺施設の充実度　：新しい家の周りに、学校や病院、スーパーとか必要な施設がちゃんとあるかどうか気になるよね。（福島市30代パパ）

まとめ

キリがないくらい心配事が出てきますよね。購入前にしっかり奥様や家族と話し合い、納得して購入を決めないといけないですね。住宅ローンの長期の返済についての不安が多いようです。また専門的な知識や実績豊富な不動産会社さんに相談しましょう。

相談のキーワードは、「資金計画書」「ライフプランのシミュレーション」「新築建売住宅の購入の流れ」「住宅ローンの返済シミュレーション」「団体信用生命保険」「他ローンとりまとめ」「繰上げ返済」などです。不安を解消して安心安全な購入手続きを進めましょう。